Les filles de la construction sont passionnées par la construction, la rénovation et l’entretien des maisons. Elles offrent un coaching dynamique et une formation 100 % en ligne pour aider les propriétaires à comprendre les travaux de maintenance et de construction à réaliser chez eux.
Lorsque nous évaluons l’étendue d’un projet de rénovation, l’une des premières questions que nous posons est : s’agit-il de travaux structuraux ? Dès que nous entreprenons des travaux qui affectent la structure d’une maison, nous entrons dans un autre niveau de complexité.
Les travaux de rénovation impliquant une transformation structurelle peuvent valoir la peine, mais il est important de bien connaître les coûts associés et de respecter les délais avant de commencer, sans quoi vous risquez de vous retrouver avec des dépenses supplémentaires et un projet difficile à rentabiliser.
À lire Question de murs mitoyens, dans votre espace résidentiel, les travaux autorisés
Pour ce faire, il est crucial de consulter un ingénieur en structure, comme Alexandre Mercier-Linteau de Solidia Experts Conseils, qui a assisté plus de 1000 clients au cours des cinq dernières années.
Identifier les éléments de travail implicite de la structure #
Nous parlons de travaux structuraux lorsqu’ils concernent les éléments porteurs d’un bâtiment, ceux qui supportent des charges. Ils sont d’une importance vitale car ils assurent la stabilité et la sécurité des habitations. Parmi les projets courants impliquant une transformation structurelle, on retrouve :
- L’ouverture ou le retrait d’un mur porteur
- La pose d’une porte-fenêtre sur un mur extérieur
- L’agrandissement de fenêtres au sous-sol ou au rez-de-chaussée
- L’ajout d’un étage supplémentaire
- La construction d’une extension
- Le creusage du sous-sol
- Le remplacement d’un ou plusieurs murs de fondation
- La réparation de problèmes structuraux
Dans toutes ces situations, il est important de soutenir les parties du bâtiment pendant les travaux en suivant un plan d’ingénieur afin que la structure puisse supporter les charges.
Quelques astuces pour identifier les murs porteurs ou non
Certaines astuces peuvent donner une idée approximative si un mur est porteur ou non. Par exemple :
À lire Le défi de l’écologie pèse, 3 tendances majeures respectent la planète
- Si les solives se croisent au-dessus du mur, celui-ci est très probablement porteur
- Si des colonnes soutiennent le mur au sous-sol, il est sans doute porteur
- Si les montants du mur sont doublés ou en 2×6, il s’agit sûrement d’un mur porteur
- En revanche, si la continuité du mur est interrompue par des fourrures, il n’est probablement pas porteur
Il faut toutefois toujours consulter un ingénieur pour confirmer si un mur est porteur ou non.
Éviter les coûts excessifs lors d’une transformation structurelle #
En matière de travaux structuraux, certains choix peuvent avoir un impact majeur sur le coût global du projet. Voici quelques points à considérer :
Structure en bois vs structure en acier
Les structures en bois sont souvent moins chères que celles en acier, tant en termes de matériaux que de coûts de main-d’œuvre.
L’ingénieur Alexandre Mercier-Linteau recommande de toujours privilégier les structures en bois lorsque c’est possible afin de réduire les coûts. Pour supporter une charge égale, les poutres et colonnes en acier peuvent être nettement plus fines que celles en bois, mais elles seront aussi plus coûteuses.
À lire Les travaux de rénovation incontournables avant les premiers frimas
Portes-fenêtres surdimensionnées
Les portes-fenêtres de plus de 10 pieds de large entraînent des coûts supplémentaires, non seulement pour l’achat, mais également pour les travaux structuraux et de maçonnerie nécessaires. Afin de maîtriser les dépenses, évitez autant que possible les colonnes décalées, notamment lorsque vous ne souhaitez pas les dissimuler dans des cloisons.
En somme, la réalisation d’une transformation structurelle au sein de votre maison demande une planification rigoureuse et l’intervention d’un ingénieur compétent. Prendre en compte ces éléments vous permettra de mieux gérer les coûts et les délais, afin de rendre votre projet de rénovation rentable et réussi.
